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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2013/04/24
總價二千萬元以下商辦 亦受青睬今年第一季的金融市場表現，全球幾乎同走股市低迷及貨幣競貶，在此環境下，大眾將資金轉投入房地產市場乃是必然之趨勢，而台灣的房地產市場在第一季表現的總體結果上觀察，高總價的房子因為奢侈稅的手段壓制，但總價2,000萬元以下的房地產，似乎再度成為…
地產 · 2013/04/24
第六波實價登錄出爐 商用不動產交易熱今年一月的實價登錄資訊已於上周一15日公開，整體而言，住宅市場並無突出表現，商用不動產市場相對較熱，台北車站旁、開封街一段的滷味攤，成交價衝上每坪613.9萬元，創實價登錄以來最高單價，登上「官方認證」的「店王」寶座。 根據仲介業者透露，「…
地產 · 2013/04/24
香港政府祭出「一手住宅物業銷售條例」打房政府的打房政策，奢侈稅的二年時限已臨屆，各種有立場的說詞不斷出現，但如果對照香港新訂的「一手住宅物業銷售條例」，或許回頭看奢侈稅會認為台灣在打房的力道上，遠不如香港。 這則新頒布的條例將自四月底開始施行，嚴格強制交易資訊的透明化，規定要每天…
地產 · 2013/04/24
五楊高速路通車了 再看淡江大橋工程一再延宕備受批評的五楊高速道已於上週通車了，各方批評多，但從房地產市場的角度觀察，五楊高速路的完工，對桃園中壢一帶的市場可謂利多落袋，對目前把持著機場沿線的市場而言，通車啟用的契機對市場仍是正面的。 但對於目前十分火紅的桃園南崁和八德一帶的…
地產 · 2013/04/24
台北市已無一字頭房價實價登錄去年8月上路、10月開始揭露資訊。仲介業者觀察15日揭露的今年一月成交實價，若與去年12月相較，雙北市主要區域的房價「跌多漲少」，原因在於農曆年前的買方多為自住客，出手以低價產品為主，導致1月房價被拖累。 至於出現漲幅的區域多因有特…
地產 · 2013/04/24
阿里山沼平車站 復古外觀落成日本建築師五十嵐設計的新作品，耗資一億重新打造的阿里山沼平車站落成，這座百年車站再現當年外觀，將成為旅遊新亮點。 沼平車站最早由日本人伐木建造，歷經燒毀、改建，2009年重新建造，經公開舉辦國際競圖選出日本建築師五十嵐設計的作品。他透過口述…
地產 · 2013/04/24
凶宅在買賣前說明 更嚴格規範內政部去年修訂「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，將在五月一日上路，對凶宅、山坡地住宅等重要資訊，有更嚴格規範；例如未來賣房子都要說明「持有期間」及「持有前」是否曾發生自殺、橫死等意外，業者售屋也不可用「廣告僅供參考」等字眼，否則最…
地產 · 2013/04/24
庫哈斯家具新作品 在米蘭展秀出四月初國際知名的米蘭家具展開幕了，這是每二年一次的展覽活動，都能吸引相當多的設計師前往朝聖，或者說在這舞台上發表新設計作品。今年由知名的建築師雷姆•庫哈斯(Rem Koolhaas)與人合辦的OMA(荷蘭大都會建築事務所)為美國諾爾公司(K…
地產 · 2013/04/15 · 記者 蘇玉珠
林口合宜住宅開賣 建築同業都關注本週市場的焦點可能會放在林口合宜住宅的銷集案上了，這是馬政府居住政策中重要的一環，同時遇上今年房市第一季的表現以低總價的個案最為亮眼，可以預見林口合宜住宅的各式行銷訊息會成為新聞重點。 從房地產市場的行銷角度觀察，林口合宜住宅的個案最值得注…
地產 · 2013/04/15
林口A7合宜住宅 全案預105年完工機場捷運林口A7合宜住宅由遠雄建設、麗寶機構、名軒開發、皇翔建設四大建商，首度聯賣，每坪平均售價15萬元，不但是機場捷運沿線的最低價位，也為新北房市投下低價震撼彈。 營建署組長劉田財、林口A7合宜住宅聯合銷售接待中心總召集人何昭宏、代銷海悅…
地產 · 2013/04/15
熱錢滾進桃園 房市三年漲六成五被央行總裁以風險控管之名將由銀行祭出緊縮貸款的方式控制投機客的桃園房市，指的是林口、桃園南崁、青埔、八德等地，從統計數字看，的確讓央行有根據，因為桃園房價在過去三年漲了六成多，看來大批熱錢湧進桃園房市乃是不爭的事實。 另外根據「住展」雜誌統…
地產 · 2013/04/15
房價雖不動 但坪數縮小了2013年的房市第一季的確開出熱鬧的紅盤，雖然統計資料顯示自住型的購屋者增加了，低總價的房屋成為主力，但從購屋者的心態來看，房子的坪數是愈買愈小，雖然從房價上看並沒有漲很多，但從大架構來看，買房購屋的能力坪數是縮小了，也可以說建商在提供產品…
地產 · 2013/04/15
香港最高地標 將展現音樂動畫香港的建築有表情，這是已有多年的印象了，尤其是以東方明珠自居的香港在科技日新月異的挑戰下，最近又出現全球最大型單一建築物音樂動畫，將在4月25日晚首映，首日展演時將挑戰金氏世界紀錄。 目前香港最高的地標建物環球貿易廣場（ICC），將在面積達…
地產 · 2013/04/08
年度第一大檔氣勢順延 第二季案量可期上週是每年的第一次重大假期週清明掃墓，就算沒有連續假日排在一起，就過去的習慣而言，這是329檔之後，所謂的返鄉祭祖人潮並順便看房子的熱門週，而329檔的房市已開出熱鬧的紅盤，因此在上週的假期中，雖然春雨來解水庫之渴，但從很多的訊息中，依然傳…
地產 · 2013/04/08
空總「鑽石地」 經建會提城中城構想在連續假期中，房市廣告不少，很多新聞容易被忽略，譬如空總的規劃案。這個被大家視為台北市的「鑽石地」，在政府的主導下，從已曝光的資訊中是這樣的輪廓，即空總基地將採設定地上權方式，參照日本東京六本木、紐約時報廣場，打造成複合式開放空間；初步構想…