新聞
地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2012/11/12 · 記者 蘇玉珠
歐巴馬連任 對房市屬正面利多本週另一個不能忽視的焦點當然是美國總統大選結果定案歐巴馬勝選連任，而歐巴馬連任後的經濟政策對台灣也將有重要影響。因為學者專家普遍認為，歐巴馬連任後美國寬鬆貨幣政策將不變，在資金潮氾濫下，到明年上半年為止，台灣整體房市仍為量增價穩，台北市在壽…
地產 · 2012/11/12 · 記者 蘇玉珠
日商Panasonic集團進軍台灣地產日商Panasonic集團旗下的家居營造業者PanaHome上週宣布將進軍台灣，主打「健康環保宅」，首案攜手前宏璟建設董座鄭天正在新北市的新莊推案，後續還要與新光集團共同打造養生村。 台灣PanaHome董事長安原裕文表示，台灣房市競爭很激…
地產 · 2012/11/12 · 記者 蘇玉珠
有建築師設計出0.3坪的「房子」房子很迷你可以接受，但很迷你到只有0.3坪，這可就很難想像了。上週國際新聞上出現了這個全世界最小的房子只有1平方公尺占地，連1坪都不到，僅僅只有0.3坪而已，這是德國建築師凡博（Van Bo Le-Mentzal）所設計的，這小房子有門有鎖…
地產 · 2012/11/06 · 記者 蘇玉珠
平壤105層的建築 可望復工了上週國際上有一則新聞指北韓首都平壤一座已經蓋了二十多年的飯店，可能終於可以開了。同時謠傳指出可能由南韓金援，才使得這座像山一樣，矗立在都市裡的未完工建築終於有落成的期待了。 這座有105層樓的金字塔建築，在1980年動土，1990年代因為沒…
地產 · 2012/11/06 · 記者 蘇玉珠
以房養老政策 11月試辦以房養老的政策提出之後一直停留在政策說法，並沒有實質的辦法落實，因此在居住觸及社會養老問題時，老被提出卻是只聞樓梯響未見人下來的尷尬，不過內政部社會司長簡慧娟上週表示，「以房養老」初步規劃以65歲以上老人做為試辦對象，並以五都優先試辦。 至…
地產 · 2012/11/06 · 記者 蘇玉珠
商辦市場 達單價70萬元水準在壽險業積極買樓去化資金下，北市商辦又衝出一波行情，永慶資產統計，今年第3季北市辦公大樓平均成交價已達每坪70萬元，10月進一步攀升到73萬元，已站穩7字頭。 北市一般商辦價格一度遠遠落後住宅行情，但自2008年兩岸題材發酵後，開始補漲，如…
地產 · 2012/11/06 · 記者 蘇玉珠
住宅與商辦市場 分道揚鑣實價登錄後住宅市場與商辦市場明顯的分道揚鑣，從上週捷運宅及商辦市場二大標售案雙雙開標，結果住宅案幾乎都流標，印證了住宅市場和商辦市場的明顯落差。譬如「南方之星」逾4成流標，而代表商辦的大亞大樓1樓商場，則溢價59％標售出。 過去只要掛上捷運…
地產 · 2012/11/06 · 記者 蘇玉珠
台北市十月份交易量 低水位實價登錄的後續效果陸續出現，10月台北市交易量持續落在低水位，單月買賣移轉棟數2,890棟，僅較9月小幅增加3.36%，但比去年同期衰退11.21%。 台北市地政局在十一月一日率先其他縣市，公布10月買賣移轉棟數達2,890棟，交易量連續2…
地產 · 2012/11/06 · 記者 蘇玉珠
第三季房市 「量縮價跌」房屋市場的第三季結果是「量縮價跌」，這個被印證的落後指標，在上週國泰建設與政大房地產研究中心發布的第3季國泰全國房地產指數報告上，獲得證實，根據這份報告顯示整體較上一季為「價跌量縮」，同時五都的新建案中，新北市平均成交價跌幅1成2，來到每坪…
地產 · 2012/11/06 · 記者 蘇玉珠
內政部整合 推出不動產資訊平台本週地產新聞關注焦點在於內政部繼公布實價登錄資訊後，再推出「不動產資訊平台」，將原本「住宅ｅ化網」、「不動產價格ｅ點通」、「住宅資訊統計網」及「內政部不動產交易服務網」進行整合後，以單一平台提供民眾「一次吃到飽」的多元服務。讓購屋的環境更方…
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
桃園、新竹和台中都入列2013年智慧城市總部設於美國的ICF組織「智慧城市論壇組織」（Intelligent Community Forum,簡稱ICF），於上週22日於美國全球第一大智慧城市美國加州Riverside宣佈2013年國際智慧城市Smart21名單，台灣的桃園、新竹…
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
五大銀行九月房貸率下降房市的另一項風向球就是銀行的業務表現了，近期包括台銀、土銀、合庫、華銀 和一銀在內的5大銀行，房貸市占率接近四成。 央行經濟研究處副處長陳一端表示，9月主要行庫新作房貸銳減，除受實價登錄影響外，還有農曆民俗月鬼月的季節性因素，相較於前幾個月…
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
實價登錄後 成交速度變快了實價登錄資訊上路後，就看屋的成交狀態而言，反而比較快，如果有著附近成交的實價可參考，成交的速度反而增快了，同時主要地段的各大仲介店頭看屋客較之前增加近二成，有近七成購屋民眾會主動要求房仲業者提供物件周邊的實價登錄行情資訊，並跟經紀人所提供的…
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
仲介業者預估 年底前賣方將下修房價一成實價登錄上線，對房市產生明顯衝擊。仲介業者表示，已有屋主怕房屋賣不出去，主動要求下修開價10%，讓房屋「好賣一點」，預估年底前，房價將跌1成以上。 不過可以確定的是實價登錄資訊公布，台灣房地產市場房價透明化時代來臨，隨著房價漸趨透明化，專家…
地產 · 2012/10/29 · 記者 蘇玉珠
實價登錄後 北高受影響 台中七期買氣不錯實價登錄之後，房市的影響層面如何是買賣雙方都關注的動向。從目前已知的資訊中，房市的確有微妙變化，其中，台北與高雄兩地的預售與新成屋市場近日看屋人數普遍減少、多數潛在買方都持觀望心態，台中地區則受高價屋曝光帶動，買氣還算暢旺。 目前實價登錄資…