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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2015/05/18
新店裕隆開發案預估明年開工2020營運裕隆新店開發案歷經多年一直只聞樓梯響，近日因為裕日車大手筆配息，母公司裕隆口袋「麥克麥克」，因此有一說除了支應自主品牌納智捷開發外，主要將投入新店舊廠開發，目前計畫興建兩棟超高大樓，可望成為新北市的新地標，這也是裕隆自成立以來最大的造鎮計畫…
地產 · 2015/05/18
台灣建築師可在福建執業大陸福建省住房和城鄉建設廳已下發通知，今後台灣的建築師，可持台灣相關機構頒發的建築師執照，經福建自貿區主管機關批准後，在福建自貿區內執業，不必另外再取得大陸的建築師執照。 根據新華社報導，福建省住建廳已下發通知，未來凡是取得台灣註冊建築師資…
地產 · 2015/05/18
新版房地合一稅政院拍板 祭出重稅房地合一稅行政院版在上週三13日拍板，各方聲音依然雜亂，不過財政部從周一18日開始即立刻展開三天由南中北的三場公聽會，財政部長張盛和說，財政部會以最快速度進行整合。 行政院版果真加碼，重點在於短期投資者加重課稅亦即針對炒房者施以重稅率即持有…
地產 · 2015/05/12
兩岸文創城市排名 台北第六當輿論大加撻伐「文創」是何種產業內容的時候，有一則訊息則顯得十分突兀。即中國大陸清華大學國家文化產業研究中心與亞太文化創意產業協會，日前共同研究完成的《兩岸城市文化創意產業競爭力研究報告2015》在浙江杭州發布，台北位居第六名。 報告對兩岸…
地產 · 2015/05/12
國稅局 積極抓預售屋的「紅單」稅傳出國稅局要查預售至的紅單，這和之前的查稅是一致的。雖然近期房屋市場趨冷但財政部對炒作預售屋的查稅動作有增無減，近日各國稅局已向建商要求提供預售屋交易資料，即將「按圖索驥」進行查核，預計6月展開抓漏總動員。 根據國稅局官員表示，目前已從建商…
地產 · 2015/05/12
銀行擬推40年房購屋房貸銀行再提出長期房貸的策略以協助大眾購屋，建議房貸最長可有40年的成家貸款方案，利率最低1.9％起，除了標的物本身，最重要資格就是貸款人須35歲以下，且屋齡不能超過20年，如此下來，若35歲買房等於繳清貸款已經75歲，恐怕連退休金都要奉上繳房…
地產 · 2015/05/12
國泰指數亦看空房市未來國泰房地產指數發佈第1季指數，因6大都會區成交量皆衰退，是該指數近年首次悲觀解釋相關數據。包括，受房屋稅重創的台北市豪宅價格年減15％，新北市議價空間大幅度擴增，而航空城利空出盡的桃園，房價因未站穩而回檔；台南、高雄在推案量暴增的榮景後，預…
地產 · 2015/05/12
住展風向球 房市四月指數小跌根據住展雜誌最新公布的104年4月「住展風向球」，勉強守住黃藍燈；總分回落至32.3分，比3月份又小跌0.9分。而在六大觀察指標中，預售案量和廣告量分數連袂上揚，成交組數持平，但成屋案量、議價率和來客組數卻走弱，把總分往下拉。 由於市場交易…
地產 · 2015/05/12
數據證實房市真的走空根據最新實價資料統計，全台去年整體房市交易金額僅剩3.7兆元，比起2013年大幅縮水1兆元；六都中以新北與桃園成交金額掉最多，合計減少5123億元，占縮水規模一半。市場人士預期，今年房市交易金額還會往下掉。 先前公布的2014年買賣移轉棟數…
地產 · 2015/05/12
內政部提出住宅政策 開出2萬戶青年生活住宅行政院再傳出未來5-10年內興建二萬戶的「青年生活住宅」，讓40歲以下經濟不寬裕的青年以成本價購得住宅，同時內政部長陳威仁表示：「這是讓你住，不是讓你炒，想賣時只能以原價（加上通膨）賣給政府或情況相似者，不會有投資報酬率的。」 至於地點呢則…
地產 · 2015/05/12
房地合一稅 政院可能從嚴調整房地合一稅目前進度如何呢？據了解，行政院將大幅調整，已針對稅率、日出時間是否回溯、以及自用住宅免稅條款三大面向，要求財政部重新研議，力爭本月送入立院審議。 行政院政務委員杜紫軍日前表示，外界對於房地合一稅改方案看法不一，他已指示財政部針對「…
地產 · 2015/05/06
首座無人工廠 東莞正在進行廣東東莞第一家民營「無人工廠」已開始建設了，這標誌著當地「機器換人」戰略進入新階段。由於民工缺口已達到十萬人以上，「無人工廠」的開建或將緩解用工荒的現象，同時還將對中國大陸機器人產業產生積極影響。 根據新華網報導，「無人工廠」壓縮人工可達九…
地產 · 2015/05/06
房市轉空 市場交易搶漲不搶跌房市從牛市轉熊市，按專業者的說法，應該先從「量價齊跌」慢慢過渡到底部的「價跌量增」，然後反彈、復甦。但以目前量能不斷破底，未見回春的市況來說，買方不進場，恐怕仍有段觀望的心態和時程，過去房市有一說法叫做搶漲不搶跌，也就是這種心理現象了。 目…
地產 · 2015/05/06
報稅季節看豪宅市場未來 不樂觀5月1日是房屋稅開徵的季節，台北市被視為房屋稅重災區，2014年7月1日之後取得使用執照的新屋，將適用新版路段率、以及3戶以上高級住宅加乘率來計算房屋稅；接踵而來的是，進入明年，每3年調高一次的公告地價，也將要調整，接下來，其中最具指標的都…
地產 · 2015/05/06
520檔之前 市場冷漠以對房屋市場交易冷已有見證的數據。一是根據內政部的統計，六大都會區三月僅成交1.6萬件，比去年還少21%，是1999年有統計數據以來新低紀錄，更只有2005、2006年高峰期的一半。 二是實價登錄顯示豪宅的成交價位已有下修5%的案例，是冠德遠見…