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環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2012/05/21 · 記者 蘇玉珠
北部建商南下找地 新竹桃園最受歡迎大台北地區土地價高、整合不易，促使開發商、壽險公司南下獵地。全球資產管理統計，近1季建商、壽險公司累計共取得4萬坪土地，金額高達240億元，其中八成土地集中在大台北地區以外區域，以新竹獵地逾9,000坪最多。 按照全球資產針對第1季的統計，…
地產 · 2012/05/21 · 記者 蘇玉珠
房仲業看好南部市場紛南下展店房地產景氣變動之下，成交量明顯縮減，這應該是從去年第二季奢侈稅之後至今的普遍現象，雖說一年來奢侈稅稅收遠不如預期，但至少對於抑制短期投機買盤，已經發揮明顯功效。只是在這樣的市場氛圍下，房仲店數卻是不減反增，之前市場人士預測的”倒店潮”並未出…
地產 · 2012/05/21 · 記者 蘇玉珠
520預售市場百億案量雲集520預售巿場百億重案雲集！大台北、台中都有百億建案問世，建商多為上巿櫃知名業者如興富發、遠雄、富邦、太子等。就區域分析，大台北巿場最勇於推案，台中則觀望氣氛較濃厚。台中巿建築開發公會巿調委員會主委邱崇喆指出，受到油電雙漲、股巿不佳與證所稅…
地產 · 2012/05/21 · 記者 蘇玉珠
抗漲購房 學者提警告520檔爆出大量案量，不少業者的觀察感認為是物價波動，在抗漲的壓力下反射出的現象，但政大地政系教授張金鶚則提醒，房地產有泡沫化危機，並非安全的資金避風港。 希臘爆發擠兌潮，西班牙也岌岌可危，歐債問題愈演愈烈，恐衝擊全球金融體系與新興國家的經…
地產 · 2012/05/21 · 記者 蘇玉珠
「不動產實價登錄制」延至九月實施520檔期爆量推案，顯示建築業者對下半年的不確定因素把握不大，其中最大的即是「不動產實價登錄制」，因為此制度原定七月一日上路，但內政部近日則宣稱為順利推動實價登錄作業，內政部已邀集各縣市政府和業者開會研議並取得共識，初步規劃不動產交易實價登…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
現代女性購屋主導權大增最近隨著母親節的假期，有業者乃針對女性在房市中扮演的角色進行調查，對女性在家庭購屋決策的主導權的確出現大幅成長。根據台灣房屋對有購屋意願的大台北媽媽們調查發現，各類型媽媽買房的需求大不同，新手媽媽買房首重「醫療資源」，職場媽媽最在意「黃金學…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
淡海輕軌 107年完工交通部近期審查通過淡水捷運延伸線計畫，預計本月中陳報行政院審核，輕軌捷運列車馳騁淡水市鎮的景象逐漸成形。高鐵局昨天表示，淡海輕軌第一階段工程時間可望縮短半年，最快在民國107年完工通車，未來淡水老街將成為國內第一條人與捷運列車同時共擁路權的…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
桃園機場捷運確定明年六月通車桃園縣交通局局長高邦基表示，機場捷運線目前仍預定在明年6月通車，至於會不會如外傳的延期，屆時仍須以高鐵局確認是否安全為原則；高邦基同時透露，機場捷運線營運前幾年應該會處於虧損狀況，但預估到了107年，連結至中壢火車站段通車後，才可能轉虧為盈…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
實價登錄 居住正義的基礎到底什麼是「實價登錄」呢？「實價登錄」主要是根據立法院去年12月，3讀通過的「地政三法」修正條文，主旨是要求不動產買賣雙方、地政士或不動產經紀相關業者，應在買賣完成所有權移轉登記30天內，主動向主管機關申報，登錄成交案件之實際交易價格；買賣…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
實價登錄效應 房屋稅、土地稅大幅增加實價登錄七月一號就要上路，雖然政府一再強調，實價登錄不等於實價課稅，不過偏低的土地公告現值確定會逐步調升，現在傳出、2015年要調整到接近市價的九成，業者評估，房屋地價稅和土增稅都會大幅增加，將對房價產生拉抬的效應。 由於外界普遍認為實施不…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
新竹主要幹道公道五第一標將完工內政部營建署表示，新竹市生活圈公道五路延伸工程，第1標自99年12月1日開工後，已於今年3月2日竣工，目前進入驗收階段，未來將配合第2標竣工（預計102年3月）驗收完成後辦理通車啟用。待通車後，竹科園區聯外交通壅塞狀況將獲得大幅度解決。 公…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
新竹市人口出生率居冠依據內政部統計全國戶籍資料，截至今年4月底止，新竹市的新生兒粗出生率、及0至14歲人口比率均為本島地區最高的縣市。這不僅顯示新竹出生率高，且人口結構十分年輕，對長期的房市發展有正面助益。 新竹市地政處表示，今年4月底止，市內嬰兒出生數為17…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
新竹生醫園區案 本週送行政院審查規劃已久的新竹「生醫園區」，屢屢成為市議員關注的問政焦點，市議員表示，新竹縣人口超過50萬，又是科學園區所在，科技老闆、科技人才聚集，但醫療資源卻最貧瘠。因此期待衛生署開放生醫園區醫院興建BOT，注入企業活水提昇大新竹地區醫療品質，常常成為…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
520檔 來客數明顯成長隨著520檔的眾案齊發，在房市的買氣上其實從來客數的觀察亦可發現的確有推升的力量。原本房市在業者的觀察中，通貨膨脹的預期心理影響，加上未來一年可能要面對實價課稅議題，因此推升預售新成屋案場來客數增加。根據永慶房屋數據顯示，5月第1周的周末，…
地產 · 2012/05/15 · 記者 蘇玉珠
今年520檔預售市場 北台灣推案再見盛況達千億元房市520檔一如預期果真爆出大量，根據住展雜誌的統計，新竹以北的預售屋市場推案量高達1180億元，比去年同期的549億大增了87%，可謂盛況再現。對比於日前中央銀行總裁彭淮南的出言對房市的高房價提出警語，此波520檔的高推案量，仍不免被市場…