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地方脈動與藝文現場

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地產 · 2012/03/12 · 記者蘇玉珠
內政部修法綠建材利多
內政部決定修法，大幅提高綠建材室內裝修使用率，對國內已取得綠建材標章的台玻、冠軍、和成、南亞、環泥及華電等大廠，都是一大利多。內政部推動綠建材，決修正「建築技術規則」第321條，將現行綠建材使用率應達室內裝修材料總面積的30%，提高為45%…
地產 · 2012/03/12 · 記者蘇玉珠
國際地產紛來台銷售
正當台灣房市緩慢復甦之際，包括日本、英國、美國與香港等地不動產業者近期都將來台賣屋，主要訴求房價平實、租金投報率高於台灣、新台幣強勢升值具匯率優勢等，瞄準台灣投資客，預料將引爆一波海外置產潮。自去年6月實施奢侈稅後，房市交易量大幅萎縮，…
地產 · 2012/03/12 · 記者蘇玉珠
女性持有房產比率高
行政院主計總處發布2012年「性別圖像」，發現都會女性擁有房地產的實力不輸男性，因為台北市地價稅及房屋稅的女性納稅戶比重超過五成，新北市則在五成水準。官員指出，大致上都市化程度高的縣市，女性擁有土地及房屋的比率較高，所以台北市的地價稅和房…
地產 · 2012/03/12 · 記者蘇玉珠
BOT案南港車站、松山車站將開工
看好「軌道房市」（即火車鐵軌或捷運沿線）與「車站經濟」商機，台北市松山車站和南港車站的BOT案下半年將開始興建，合計將創造10萬坪樓地板面積，未來將規劃旅館、商場、辦公大樓，預計明、後年完工。開發商潤泰創新總經理簡滄圳表示，將把松山車站和…
地產 · 2012/03/12 · 記者蘇玉珠
台灣商用不動產躍升全球第15名
仲量聯行發布全球商用不動產報告，台灣去年的商用不動產投資量達53億美元（約新台幣1,566億元），從前年的全球第18名躍升至第15名，優於許多歐美國家。仲量聯行預期，今年商用不動產交易量仍有千億元以上的規模。仲量聯行台灣區總經理趙正義表示…
地產 · 2012/03/12 · 記者蘇玉珠
「好屋」賣相好租或售乃至增值都來得快
奇集集網站針對580位仲介從業人員進行「房仲經紀人大調查」，問卷結果發現，專業房仲手中生活機能好，交通好的房屋，近5成在1個月內就會成交，近9成在3個月內能轉手過戶，沒有所謂盤整期，跟整體房市「6個月才能成交」的現象截然不同。奇集集網站總…
地產 · 2012/03/12 · 記者蘇玉珠
業者預估下半年房市逐漸回溫
從近期大量的房屋銷售廣告中，隱約感受到房屋市場的溫度是有著上升的現象。太平洋房屋經理鄭國英表示，從大環境經濟面與房市供需面來看，國內房市具有一些利基，例如經濟成長率逐步回穩、國內生產毛額（GDP）成長和建商看好329檔期，預估今年下半年會比…
地產 · 2012/03/12 · 記者蘇玉珠
房市信心恢復 329檔值得期待
最近的房屋市場熱度如何呢？根據《住展》雜誌的統計，顯示房市買氣提升、供給量增加，買賣信心同步恢復，帶動2月住展風向球增加5分達40分，雖然還是在代表「衰退注意」的黃藍燈範圍，不過已逐漸擺脫陰霾，估3月有機會回到「復甦安全」的綠燈。住展房屋網…
地產 · 2012/03/05 · 記者蘇玉珠
「以房養老」政策突顯銀髮住宅市場
國內人口老化趨勢明顯，行政院日前宣布今年將在台北市、新北市、高雄市逐步試辦「以房養老」，不少建商近來也紛搶攻銀髮住宅市場。房仲業者最新調查，有6成退休族想買房子養老，而平均養老買房預算約883萬。永慶房屋日前針對13萬名網友進行退休養老購…
地產 · 2012/03/05 · 記者蘇玉珠
中國大陸建築師王澍獲2012普立茲克建築獎
普立茲克獎是建築界的諾具爾獎，中國人曾經獲獎的是貝聿銘，那是在1983年。而在時隔近30年之後，中國大陸的建築師王澍榮獲2012年的普立茲克建築獎，對兩岸的建築設計者而言，此訊息都具有正面的意義。王澍此次獲獎在世界建築界引起巨大轟動。原因…
地產 · 2012/03/05 · 記者蘇玉珠
金融機構紛搶進公教貸款
隨著國內房市景氣降溫，大行庫普遍預估，今年房貸業務量將明顯萎縮，各大銀行開始「另闢財源」，陸續推出利率低於2%公教人員小額信用貸款，搶攻風險低的公教信貸市場大餅。公教人員小額信用貸款以台企銀標到住福會、6月底截止的「貼心相貸」利率最低，現…
地產 · 2012/03/05 · 記者蘇玉珠
紀錄顯示台北市房價有下修情況
營建署上月底公布去年第四季的住宅需求動向調查，結果顯示，台北市房價為每坪51.3萬元，與第三季的每坪62.2萬元相較，跌幅近兩成，是金融海嘯以來首次下跌，形同打破「台北市房價不會跌」的神話。全台房價所得比則走至歷史新高，達9.3倍，也就是…
地產 · 2012/03/05 · 記者蘇玉珠
新竹、桃園物流土地開發夯
延續去年的行情，今年的商用不動產市場依然讓業者十分看好，尤其是物流的大面積土地開發。瑞普國際物業董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂上月底表示，今年上半年商用不動產重大交易並不多，但在內需增加及「兩岸經濟合作協議（ECFA）」效應，包括觀…
地產 · 2012/03/05 · 記者蘇玉珠
「清翠園─台中國際經貿園區」推動開發
台中市在今年將有一檔大型開發案進行招商，此一開發案如能成功進行，將為台中地區帶來良好的互動，必可順勢帶動周邊區塊的地產發展。此案即是總投資金額達460億元的「清翠園─台中國際經貿園區」BOT 開發案，全案預計年底前完成招商，107年完工啟用…
地產 · 2012/03/05 · 記者蘇玉珠
何時進場購屋仍需觀察
在天氣放晴之後，房地產市場也看似回暖，很多業者藉機大放利多訊息，強調房市氣氛已轉佳、不買就來不及了，這讓不少有購屋需求的民眾感到心慌，不知道究竟要不要出手。政大教授張金鶚的建議是：房價還沒真的跌，至少要等到明年，才會有比較明顯的跌幅，屆時…