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地方脈動與藝文現場

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地產 · 2012/02/20 · 記者蘇玉珠
新閣新政策「以房養老」方案七月試辦
新內閣上陣即傳出多項新政策將端出，尤其在居住方面，傳出內政部進行研究在國外已實施的「以房養老」方案，以方案攸關金融問題更大，金融界人士指出，「以房養老」方案，初期將先在台北市、新北市和高雄市等三地試辦。至於屋齡、房屋價值及利率水準等方面，…
地產 · 2012/02/20 · 記者蘇玉珠
龍年開春房市表現不俗
國內去年上半年有奢侈稅等政策利空、下半年歐美經濟情勢不佳，年底又遇到總統大選，全年房市氣氛都非常保守。如今選舉已平安落幕、財經內閣又到位，段津華認為，行政院院長陳冲聰明有能力、關注層面從宏觀到微觀，內政部長李鴻源則是「非典型官員」，擁有專業…
地產 · 2012/02/20 · 記者蘇玉珠
內政部將引導建商興建單價低於20萬的房屋
內政部長李鴻源上任後對外界最關切的居住正義落實部分指出，將結合都更、溼地公園、新巿鎮開發等措施，在新北市五股、淡海等地選出示範區，先小規模開發，以政策引導建商推出每坪單價低於二十萬元以下的平價住宅。此外，馬英九總統在選前提出整合住宅補貼方…
地產 · 2012/02/20 · 記者蘇玉珠
今年第一大檔房市以自住型消費者為主流
房地產市場按照傳統慣例年度第一大檔「329檔」，在今年的狀況可能由首購市場領軍。因為延續去年政府祭出的奢侈稅實施以來，投資客幾乎全面退場，因此今年329改吹樸實風，符合自住需求、坪數適中的產品躍升為市場主流，大坪數、高總價奢華產品則大幅減少…
地產 · 2012/02/20 · 記者蘇玉珠
房市下修難議價空間小
總統大選後迄今剛好「滿月」，消費者對於房市信心明顯攀升，出價意願提高，再加上預售屋開價悄悄「下修」約5％，因此使得議價空間相對縮小。至於中古屋賣方的開價，由於2011年12月高總價物件普遍惜售、沒有委售動作，拉低比較基期，使得大選落幕後，…
地產 · 2012/02/20 · 記者蘇玉珠
五成三民眾期待選後房價能下修
永慶房產集團日前發布總統大選後購屋趨勢調查，雖選後民眾購屋信心稍有回復，但仍多達5成3民眾看跌下一季及未來一年房價。永慶表示，如此高的比率看跌房價，顯示民眾對房價看法仍呈現悲觀，唯有價格下跌民眾才願進場。至於期待下跌的幅度，各地不盡相同，…
地產 · 2012/02/20 · 記者蘇玉珠
購屋者期待房價下修至少15%
期待房價下修幾乎是所有購屋者的目標，但到底房價可以下修到多少，購屋者才認為是進場時機呢？同時今年的什麼時候房價有可能是理想的進場點呢？這些問題是今年最常被提到的問題。只是期望和現實之間的落差，難免仍讓購屋者有著好夢難圓的失落。有房仲業者調…
地產 · 2012/02/14 · 記者蘇玉珠
環生方舟建築師黃智謙獲選紐約市傑出創業者
以152萬支廢棄寶特瓶回收再製、建造2010年台北花卉博覽會流行館「遠東環生方舟」的建築師黃謙智，近日以自創公司「小智研發」 (MINIWIZ Sustainable Energy Development Ltd.)董事長一職，獲紐約市評選…
地產 · 2012/02/14 · 記者蘇玉珠
北京商用不動產租金排名全球第五
大陸的崛起從地產的價格最能標幟其驚人的進展，尤其是商用不動產的行情，在國際市場評比之下，堪稱進步神速，高級的辦公室租金比巴黎還貴。這是根據美國知名的地產諮詢機構高緯環球所做的調查。而SOHO中國主席潘石屹亦表示，北京及上海等地商辦租金不斷…
地產 · 2012/02/14 · 記者蘇玉珠
住商逆勢操作將在大陸展開拓店達1780家
大陸房屋市場好不好？在今年春節期間不少建築從業相關人員互道賀年時，總不脫離的問候句，顯示大家對大陸打房政策所帶來的影響都認為情況不妙，不少相關人員今年在大陸的工作也都減量，但總也有人喜歡逆勢操作，住商不動產即是一例。根據住商不動產董事長吳耀…
地產 · 2012/02/14 · 記者蘇玉珠
高鐵雲林站 2013年6月完成初步設計
高速鐵路雲林車站目前已進入規劃設計，預估明年6月可完成初步設計，工程施工時程約5.5年，高速鐵路通過雲林縣之鄉鎮市包括二崙鄉、虎尾鎮、土庫鎮、元長鄉，並在虎尾鎮附近預留站址，可望帶動區域發展。雲林車站中心完工後，高雄至台北間旅行時間縮短為…
地產 · 2012/02/14 · 記者蘇玉珠
房地產業者預期第一季觸底回溫
台灣的住宅市場買氣，經歷去年開高走低、一路萎縮，至第4季大台北都會區中古屋成交量，創10年來單季新低量後，房地產業者預期，今年第1季雖仍有修正空間，但年中後可望逐漸放量，有機會觸底回溫。根據永慶房仲集團最新完成的2011年第4季永慶價格指…
地產 · 2012/02/14 · 記者蘇玉珠
華固看好未來地產市場的發展推出五年計畫
總統大選底定後不少建商的確看好未來的市場發展，華固建設董事長鍾榮昌日前即表示，馬總統勝選連任後，兩岸關係良好，有利於經濟發展，房市中長期看好。華固已擬出新的「五年計畫」，將推案逾700億元，並有把握其中600億元可完工交屋，貢獻業績。針對…
地產 · 2012/02/14 · 記者蘇玉珠
一月份來客數據明顯增多
根據住展雜誌上午公布一月預售市場調查，雖然建商推案仍保守，但有推出的建案，一月都有不錯銷售成績，多個指標建案周來客組數更是重回150組以上，是近數月來首見。一月的回暖，也為329檔期吹起號角，住展房屋網總監陳韻如表示，大台北不少之前停工的…
地產 · 2012/02/14 · 記者蘇玉珠
近期房市蠢動看好228連續假期
最近有關於地產的市場資訊有些混亂，有的數據顯示市場是空方，但也有新的事據又再傳出房價依然堅挺。其實數據都是正確的只不過一個是落後指標，指的是去年第四季淡又空的現象，因此新出的事據指有個案房價依然力挺向上，不衝突也不矛盾。而依最近建設公司賣方…