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地方脈動與藝文現場
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地產 · 2011/10/12
選舉話題 居住正義落實價登錄由於總統大選，藍綠兩組參選人針對民眾所關切的房地產「土地與居住正義」問題，競相推出「實價登錄」與「實價課稅」的相關政見，引發外界的各種討論，其中最讓民眾關心的是，未來若走向「實價課稅」，會不會增加稅負？對市場的影響又如何？ 如果以時程計算，…
地產 · 2011/10/12
商辦市場 一支獨秀推案量縮水讓人誤以為房市買氣不振，其實最近都會區裡的商辦市場可是十分火紅。根據商仲業者統計，今年第三季的商辦市場報告，台北市A級辦公室的整體空置率，從去年底的高點，連續兩季下修到目前的13.64%。 最具有代表性的就是台北市A級辦公室的平均…
地產 · 2011/10/12
未來雨遮登記，不能超過樓地板的5%今年初曾經被熱烈討論過的不合理房價之處，雨遮及陽台最受到非議。由於高房價的壓力，也突顯了房屋的各項設施的計價標準之不合理處，室內的坪數與購買的坪數差異過大?建物登記時，權狀所載的面積包含主建物、附屬建物（陽台、雨遮等）、共有部分（樓梯、走廊…
地產 · 2011/10/07
北市上半年 房市交易衰退股災像個大災難似的，連日的下跌讓股民心情大壞，也連帶的影響了其他的經濟活動。和股市並稱的房市果真也連續出現負面的訊息。根據台北市主計公布，今年上半年到8月的土地和建物買賣分別是5萬1361筆、 3萬6307棟，與去年同期相比，土地交易減少4…
地產 · 2011/10/04
「不動產登記法」將雨遮、屋簷平台都不列入登記因為選戰而熱門的房地產話題在本週再度成為焦點，一則是內政部已完成的「不動產登記法」草案已研議完成，其中觸及敏感的雨遮及屋簷花台等爭論性議題，均不列入「不動產登記」範圍內。顯然此法案明顯與行政院的版本出現反差。 「不動產登記法」草案明顯與行政…
地產 · 2011/10/04
高齡住宅首度被提出政府在今年的總統大選中朝野力推的居住正義，除了推出社會住宅等照顧弱勢者之外，馬英九總統3日在舉行黃金十年第二場系列記者會時，除了主打公義社會、廉能政府兩國家願景，為了落實居住正義，馬總統也將宣示鼓勵開徵空地稅加速土地利用，並推動興建合宜住宅…
地產 · 2011/10/04
風水輪流轉 房市南熱北冷房仲業對市場的掌握最快速，從最近的數字也顯示台灣的不動產市場有南熱北冷的現象。看來股市的動盪不安，對大台北地區的房市有明顯的影響。根據住商不動產、信義房屋統計，9月全台房屋交易量較上月微幅下滑3~5%，大台北成交量跌約1成，中南部則多有3~…
地產 · 2011/10/04
東森國際將開發關渡案 規模約70億元複合式商場的經營模式不斷的因為成功案例，而讓更多的投資者朝此方向投資。東森國際位於關渡土地即將開發，規劃興建商辦、商場與旅館等。旅館部分正與國際五星品牌洽談中，整個開發案預計投資70多億元，三年後完工啟用。 東森國際在關渡有逾萬坪土地，正在…
地產 · 2011/08/31 · 記者 蘇木春
趕搭百年結婚潮 竹科人忙看屋奢侈稅上路近3個月，雖有打擊到台北市房地產交易量，新竹地區的房仲業者卻指出，委售物件雖然減少了1到2成，但竹北地區的買盤仍然強勁。竹北地區的外來人口幾乎占了五成，對於購屋需求與習性也大不相同。信義房屋新竹區仲介業務處協理朱大勇表示奢侈稅上路…