新聞
地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
淡海新市鎮二期開發案 有時程了九二八檔的房屋市場廣告，淡海新市鎮的廣告量不低，主打著低總價加上淡海捷 運線的開發工程計畫，其實對淡海新市鎮更具有加持作用的是營建署宣布新市鎮的二期開發工程也有了時程計畫表了。根據營建署表示，「淡海新市鎮第二期發展區第一開發區開發工程」刻依…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
QE3影響 業者認為市場將回溫美國實施第三輪量化寬鬆政策（QE3）後，刺激民眾進場看房，永慶房產事業總經理葉凌棋表示，9月中古屋市場銷售狀況較8月回升二成，10月前兩周市場買氣也回溫，預期房市量增價平的格局可望維持到明年第1季。 永慶房產集團所公布的第4季購屋趨勢調查，…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
第三季市場 量縮價平九二八檔的市場指標，大台北房市呈「量縮價平」趨於冷靜；符合信義房屋的調查數據，即42%民眾認為第4季房價持平、38%認為房價將跌，僅2成民眾認為房價會漲，民眾對房市信心持平冷淡。 信義房屋這分網路問卷調查，調查時間為9月21日至10月1日，…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
今年土地交易水準高 可能破2010年的紀錄商用不動產熱呼呼，土地交易也不遑多讓。根據業者的最新統計，今年第3季全台土地交易金額572億元，創近2年單季土地交易新高；業界也公布今年前9月土地交易金額1,363億元、商用不動產交易金額931億元，均在高檔水準，以此推估全年商用不動產及土…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
九二八檔市場 住宅冷淡 商用熱呼呼一如預期九二八檔的房市呈現住宅清淡，但商用不動產卻是火熱。當然有不少人解釋是因為QE3熱錢在作崇，但不可否認的，對經濟前景普遍不存樂觀的一般購屋大眾，在冷靜的背後其實是隱藏著等待降價的訊息。 對照之下，商用不動產就沒有這層顧慮，因此在九二八…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
房價落差大 業者尷尬首批實價登錄資訊公開後，實際房價將上演「現形記」，自是造成業者有些不堪的局面，譬如吹牛膨風的價位最是尷尬，不過房仲業者表示，對預售屋影響更大，因為台北地區開價跟實際成交價落差約有兩成，尤其是台北市豪宅預售屋每坪喊價二、三百萬元，或是北市中古…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
實價登錄正式上路 房價終於透明化實價登錄資訊本周二正式揭露，此訊息計對不同立場的人有不同的解讀，對購屋民眾自是好事，多年模糊不清的交易行情終於可以透明化，但對部份業者則有些憂心忡忡，擔心成交資訊攤開後將會揭開國王的新衣，對房價造成衝擊，甚至將影響年度最大的928檔期買氣。…
地產 · 2012/10/15 · 記者 蘇玉珠
實價登錄 16日可上網查詢了對房地產市場而言，本週二即10月16日是一個重要的開始，即實價登錄可以上網查詢了。根據內政部的說法，不動產實價登錄制度八月起實施至今，全國完成實價登錄案件近六萬件，已占買賣移轉案件八成。內政部正式宣布「實價登錄資訊服務網」上路，欲購屋民眾，…
地產 · 2012/10/11 · 記者 蘇玉珠
內政部提供免費查詢房價網站10月15日上場不動產實價登錄上路已滿兩個月，內政部預計本月十五日當周開放民眾免費上網查詢，屆時「不動產交易實價查詢服務網」同步上線。這個官網設計有如房仲售屋網，具備GPS定位、地圖圈選等多元查詢方式，網站還可下載手機APP程式，讓民眾「走到哪、查到哪」。…
地產 · 2012/10/11 · 記者 蘇玉珠
北京投入2300億打造世界最大水上樂園建築有小公寓但其實新建築強調的都是大，尤其在中國大陸的新建築，最近北京就有一項新建築的計畫，即北京將投資人民幣五百億元（約新台幣二千三百億元），在著名「七九八」藝術區附近興建世界最大水上樂園及酒店、國際藝術品交易中心，打造新文化地標，預計明…
地產 · 2012/10/11 · 記者 蘇玉珠
英國精華區2.5坪公寓飆到560萬房地產市場講究的是地點，也因為地點之緣故，出現了精華地區的迷你公寓竟然只有2.5坪，真不知道這樣的公寓如何居住。 這是英國倫敦精華區一間迷你公寓，最近出售了，位在8樓，可俯瞰高檔的哈洛德百貨，公寓長約3公尺，寬約2.5公尺，面積約2.4坪，…
地產 · 2012/10/11 · 記者 蘇玉珠
實價登錄發威 台北市九月交易跌破三千棟以下除了是鬼月之說外，，可能是實價登錄的效力發威，九月份台北市買賣移轉棟數僅2,796棟，較八月衰退15.71%，是近半年來首度跌破3,000棟。北投區在區域新成屋交屋下，成為九月交易賣座王和月成長率最高的行政區。 九月台北市移轉棟數僅2,79…
地產 · 2012/10/11 · 記者 蘇玉珠
理性科技人 看屋沒禁忌科技人理性不信邪的特性，在新竹房市上十分明顯，因為在傳統民俗七月鬼月不看屋的習慣，在竹科新貴較沒有禁忌，且覺得在鬼月看屋買屋可以得到較高的議價空間，這也讓928檔期較早登場的新竹地區房市，來客率竟有2成左右的提升。 一般928檔期理論上應是…
地產 · 2012/10/11 · 記者 蘇玉珠
台北市購屋坪數下降至25坪不管928檔房市是否在價位上有商議的空間，台北市區的房價依然是高貴難攀，民眾居真正的「大」不易，根據房仲業者統計，台北市有38.7%的人買25坪以下小屋、37.8%的人買25至40坪的房屋，只有23.5%的人買40坪以上大屋。 永慶房產事業…
地產 · 2012/10/11 · 記者 蘇玉珠
市場主角 回到低總價產品住展雜誌也同時發布9月預售市場調查，9月新推案火紅區域，台北市為中山區與士林區，新北則在新店、新莊、三重及淡水一帶，另外桃園市中正藝文特區也有大型建案登場。豪宅仍是市場注目焦點，不過銷售較佳的建案多是中低總價產品。 住展雜誌研發長倪子仁表示…