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地方脈動與藝文現場
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地產 · 2012/05/02 · 記者 蘇玉珠
央行大動作邀銀行業者提出打房對策央行總裁彭淮南認為，「若房價上漲，會對其他民生物品產生預期心理」，而且房市「量跌價漲不正常的現象。」因此央行要求銀行準備相關房地產放款等資料，赴央行開會說明，關切房價的行動被媒體擴大報導，對房市而言形成強大的壓力。 結果，根據台灣金控董事長…
地產 · 2012/05/02 · 記者 蘇玉珠
去年主要都會區房屋移轉數 新竹縣市仍屬強勁內政部統計處公布，全台3月建物買賣移轉棟數為2.76萬棟，較2月攀升52%，顯示市場買氣逐漸回籠，但仍未回到前兩年單月平均值。累計全台首季移數棟數為6.39萬棟，較去年同期減少將近四成，買氣創下十年來新低。 從主要都會區的移轉棟數來看，新竹…
地產 · 2012/05/02 · 記者 蘇玉珠
國泰房地產指數 第一季新北市已跌至去年同季水位上周，第一季國泰房地產指數出爐，結果顯示新北市預售市場市況最慘，成交價較上季跌3%、已回到去年同季的水位，成交量縮四成。 由於房地產漲勢多是從中心漲到外圍、跌勢則從外圍開始，新北市房市已失守，接下來台北市房市能否持穩，引發關注。 新北市房市…
地產 · 2012/05/02 · 記者 蘇玉珠
房市未來觀察 房價欲跌不易520即到來，對房市而言今年的520檔延續329的溫度，頗有一路加溫的現象。而不少第一季的各項調查統計報告亦顯示今年第一季的房市比預期的樂觀。綜合各房仲業公布未來一季房價走勢調查報告，不過認為房價會持續上漲的比率為49％、仍未過半。房仲業表…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
英國新創意 餅乾電梯有些創意乍聽有令人不敢相信的突兀，但繼之一想創意無非就是逸出想像才能引起注意吧。最近有一則新聞讓國際都注意到。那就是在電梯裡作了一些改變，原來搭電梯通常只有短短的幾秒鐘，但這則創意竹目的是要讓搭電梯的人心情變好！ 這是英國一家設計公司最近發…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
墾丁凱撒打造一晚要價七萬七千元的頂級VILLA在屬於居住空間的商品中，旅館業對居住的空間最為講究，因為旅館的空間除了有商品出售必有魅力外，它更是一直處在高度的競爭頭。在國內這股風潮隨著全球旅館業在亞洲興起，因此也出現令人在數字和視覺上驚艷的旅館。墾丁凱撒打造一晚要價七萬七千元、有管家全…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
亞洲最合宜居住城市第一名新加坡台北位第六國際人力資源研究及分析機構ECA International昨公布了全球宜居城市的排名調查，結果顯示新加坡是全球最理想的居住地。而在亞洲最宜居住城市中，兩岸三地裡，香港排名最前、為亞洲第三，其次是排名第六的台北，而大陸城市則通通跌出十名榜外…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
一字頭的合宜住宅 出現「秒殺」盛況房價高漲人人大喊居不易的房屋市場中，每坪「1字頭」的合宜住宅自然是備受矚目。而申請內政部合宜住宅的民眾爆量，據悉至申購截止日，已有超過2萬人提出資格申請，而7成以上是鎖定板橋浮洲合宜住宅，「秒殺」盛況，可望重現房市。 由日勝生負責興建的板橋…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
自用住宅重購退稅 國稅局說分明「自用住宅」有「重購退稅」的優惠嗎？是不是購買第二棟房子即可申請退稅？根據國稅局解釋，依所得稅法第17條之2規定，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的綜合所得稅額，「自完成移轉登記日起2年內，如重購自用住宅房屋的價額超過原出…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
今年第一季 南部房市好過北部雖然是項落後指標但亦可印證房市的走勢並觀察其後的發展，根據台北市與高雄市地政機關最新的買賣移轉數據顯示，台北市的買賣移轉件數已連續三個月低於3,000件，3月仍未回到3,000件以上。 相較之下，高雄市3月的買賣移轉件數達3,392件，比起…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
今年第一季桃園新竹兩地購屋居冠根據台灣房屋統計，今年第1季，包括五都及桃園、新竹等7 大都會區房屋買賣移轉件數共約5萬件，7大都會家戶數則達584萬戶，家戶購屋比約0.9%。 和去年同期的第1季相比，7大都會區家戶購屋比從1.54%降為0.9%，衰退了0.64個百分點，…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
今年房市業者大都持樂觀看法由於油電價雙漲，今年房市的走勢相對興旺，因此不少業者預期今年520之後仍有一波房市可期，不過第四季的928檔目前看來不那麼樂觀，因為屆時物價的變動仍未知，加上第四季將有兩岸間的江陳會，對整體經濟面將有比較大的牽動，對房市的影響也大。 一般均…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
建商將購屋抗通膨 當作促銷手段這週房市價格消息面變化很大，實屬罕見。一則在預期物價上揚的壓力下，不少人從供需面看市場的價量，譬如部份進口建材的上漲，因此要調價，另則自是持物價上漲通膨可能無法避免，雖然經濟部長施顏祥立下重話指今年全年物價指數上漲不超過2%，否則辭職下台。…
地產 · 2012/04/24 · 記者 蘇玉珠
央行總裁談話 房市喊漲聲 噤中央銀行總裁彭淮南上週以房價漲跌牽動民生物價為由，主張將房價漲跌納入物價監控項目。據瞭解，央行也持續要求金融機構定期填送「房貸雙周報」，嚴格監控對房地產的授信情況。 行政院副院長、穩定物價小組召集人江宜樺指出，討論民生物價時，一般不會注意房…
地產 · 2012/04/16 · 記者 蘇玉珠
台北市中古辦公市場後市可觀台北市中心中古辦公室的成交行情，因第1季淡季效應，下跌4.1％，達每坪約62.8萬元；展望後市，在中國大陸來台觀光旅遊，第二波擴大試點城市的帶動下，可望助攻長多。 永慶房產集團資產管理事業部公布的2012年第1季商用不動產報告指出，首季台北…