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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2015/06/02
買氣差 預售市場代銷也躲以往代銷業者搶案子是市場的統態但景氣不好買氣差，北北桃地區近期有15個指標建案，出現代銷棄守的現象。好房網不動產週報發布最新預售市調指出，在房市買氣持續低迷下，近期大台北地區指標建案，找不到代銷、換代銷，改由建商自售，或是接待中心搭到一半不…
地產 · 2015/06/02
北市房價下跌了最新實價資料統計顯示，北市房價下跌加速，南港、大同、中正區房價年跌幅均已逾一成，南港跌14%最多；新北市相對較穩，主要行政區中，以板橋區下跌5.1%最多。 房地合一政策遲未定案，房市買氣持續下探，雙北市今年1至4月買賣移轉件數，北市8461…
地產 · 2015/06/02
北台灣 連12季推案量超二千億根據住展雜誌上週公布最新調查指出，北台灣都會區2015年第一季推案總金額來到2,138億元，這是自2012年第二季以來，連續第12個季度推案量突破2,000億元，為史上最長一波的推案潮。 從數據觀察首季新增供給量雖已連續12季突破2,000…
地產 · 2015/06/02
豪宅市場的確冷清上周實價登錄一則豪宅售出的訊息被當成大新聞，突顯豪宅市場在最近的冷清市況了。這戶被售出的豪宅位於淡水是國際知名家具公司「來思達」創辦人謝貞德以3.2億元買下淡水「水立方」頂樓海景豪宅，也再創新北市豪宅成交總價新高。豪宅市場的未來狀況從此案大…
地產 · 2015/06/02
房地合一稅 刺激購屋行為改變政院版房地合一稅剛出爐，購屋民眾的行為已出現改變，房仲統計旗下成交個案的銷售天數及議價空間發現，與去年同期相比，兩者雙雙增加，尤其新北、桃園、台中市議價空間明顯擴大。業者分析，目前市場交易趨緩，造成銷售天數全面走揚，在議價空間上，全國微幅增…
地產 · 2015/06/02
房地合一稅 放寬非交易取得房屋之認定針對房地合一稅制再放寬，財政部長張盛和表示，繼承、信託、合建分屋等非買賣取得的不動產，持有期間可合併計算，獲全國建商支持。財政部長張盛和表示，經過連續討論，房地合一稅制確定針對「非交易」取得的自住不動產，原則上放寬持有年限的認定。 舉例來說…
地產 · 2015/06/02
不動產授信平台 購屋新參考大數據國內買賣房屋也有大數據。現在民眾買賣房屋前，會先參考內政部實價登錄平台，但未來還可參考聯徵中心的「不動產授信統計資訊平台」，將免費提供全國一百萬筆不動產授信資料，最快今年上半年上線。 金管會主委曾銘宗指示金融周邊單位，今年內推出十二項大數據…
地產 · 2015/05/26
台北市民辦都更 平均耗時7.8年都更耗時已是眾所皆知，據台北市府統計，民辦都更平均每案完成須耗時7.8年，同時目前更有高達999件申請案還在等待都更審議，所以近期副市長林欽榮即直言，就算市府不做別的事，全力投入在四年內審核通過所有案件，也無助於未來20年的城市再生；因此台…
地產 · 2015/05/26
安坑捷運 預計110年完工國發會委員會議上週18日通過新北市「安坑線輕軌開發綜合規劃」，這是繼高雄環狀輕軌、淡海輕軌之後的第3條輕軌捷運，總經費166億元，近期報政院核定後即可設計、發包，預計110年底完工。 安坑輕軌全線規劃路線起於二叭子植物園，沿安一路中央預留路…
地產 · 2015/05/26
房市不勝寒 精華土地再流標上週大直美麗華購物中心旁兩筆土地拍賣成績不好再度流標，顯示高額的土地價格在市場上不被看好。這兩筆土地去年以一坪500萬元求售不成後，淪入法拍，一拍底價一坪343萬元流標，上週再二拍，底價再打八折，降至一坪274萬元，結果仍然無人投標，再度流…
地產 · 2015/05/26
520檔北台灣有1700億案量房地合一稅制政策雖未定案但對房市的影響卻早已出現，加上今年有大選的壓力，利空面不小，因此預估市場還是會集中在上半年推案，今年520檔的北台灣推案量從媒體統計有1700億的量，和市場的冷淡相對照果真不小。 根據住展雜誌21日公布的最新統計，從…
地產 · 2015/05/26
房地合一稅 業者評論正負不一房地合一稅對大部份的人可能影響小，一如財政部長張盛和所說的，全國房屋戶數約973.4萬多戶，若以實價登錄房市每年交易量48.7萬戶估算，第一年約影響8495戶，之後逐年增加，到第十年時約影響10.4萬戶。稅收部分，估計第一年約42億元、第五…
地產 · 2015/05/26
房地合一稅 行政院版定案了房地合一稅是本週最夯的話題，一週來財政部火速舉行三場公聽會，並將「所得稅法」部分條文修正草案與「特種貨物及勞務稅條例」即奢侈稅第6條之1修正草案排入行政院會議程。和上週院會通過的內容一致沒有改變，仍是對炒房者從重課稅。 而行政院會通過財政部…
地產 · 2015/05/18
大陸評比2015最具競爭力城市 深圳居冠大陸社科院近日發布2015年《城市競爭力藍皮書》顯示，去年城市綜合競爭力排名中，深圳首次超越香港排名第一，香港跌至第二位，第三名至第五依序為上海、台北、廣州。 中新社報導，香港「守成有餘，創新不足」的城市發展局面未改變，香港過於看重貿易、金…
地產 · 2015/05/18
土增稅 連13個月衰退財政部日前公布的四月全國賦稅收入，除了前四月土增稅額持續衰退8.6％外，總徵起件數也較去年同期減少超過2.7萬件，除了連續13個月負成長，也是金融海嘯以後最長的衰退期。 財政部統計處副處長許瑞琳表示，土增稅額有時會受大筆交易案牽動，但從件數…