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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2012/10/11 · 記者 蘇玉珠
住展風向球 出現綠燈了觀察928檔的買氣指標之一即住展雜誌的景氣訊號，根據日前公布的9月分住展風向球，則月增5分、急竄至46分，景氣燈號也轉為象徵「復甦安全」的綠燈，為第4季的房市傳統旺季搏個好采頭。 在各個工地並未展現預期的來人潮之下，不少觀察視此次928檔有…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
亞洲十大豪宅 冠軍在印度 台灣也入列一項名為2012年《亞洲10大超級豪宅》排行榜出爐，由印度首富價值10億美元的摩天宮「安蒂拉」連續3年蟬聯第1。兩岸三地共有7棟豪宅入榜，大陸占4席，分別是上海濱江凱旋門、廣州琶洲壹號、江蘇揚州芳甸與成都華潤.金悅灣，香港2棟，台灣豪宅皇翔…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
仲介店頭關門潮 有利整體體質給人印象是和便利商店的店頭數一樣多的仲介店頭，今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及金融海嘯期間。被仲介業者形容慘，但不少房地產業人士卻視為健康的現象，因為過多的房仲店頭一家一…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
黑松售地再飆出高價 單價609萬元一坪觀察房市價位總是對部份個案的價格要格外關心，最近一宗比較受人注目的土地交易，就是黑松公司說了很久要標售北市微風廣場旁停車場的1345坪土地，終於出手由潤泰創新以近82億元高價得標，溢價逾四成，創下住宅區土地標售總價新高。換算每坪地價609萬…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
捷運分流 也活化出新商圈中秋假期的新聞焦點竟然都被捷運東門站的啟用通車搶走了，重點在於除了有效的分流了台北車站的人潮之外，也為東門商圈帶來五成的人潮，原本就是知名商圈的永康商因在捷運效益下，周邊中古大樓未來每坪成交行情上看百萬元。 而除了東門站外，未來預計陸續通車…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
QE3 提供業者非常好的銷售訴求房市928檔期登場，受美國將推第3輪量化寬鬆（QE3）等通膨隱憂因素影響，大台北房市漸熱，看屋人潮及來客的購屋意願均微幅增加，市場買氣有回溫跡象。 永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，9月一掃5到8月低迷不振買氣，來客量約成長2、3成，但成交還…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
QE3的爆點在商用不動產但QE3為資金行情推波助瀾，重點在於商用不動產，因此使得2012年第3季商用不動產、土地市場，高潮迭起，累計成交共突破1,051.5億元，其中金融壽險業就囊括5成以上、砸下逾590億元投入不動產。 高力國際（Colliers Interna…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
QE3熱錢效應 發酵有限QE3熱錢效應引發通膨隱憂，這樣的論調是最近房仲公司最常引用的推銷話術，不過不約而同，房仲業者也紛紛以數據說明9月房市買氣明顯回溫；信義房屋、台灣房屋、永慶房產集團統計，9月全台各大都會區房市都升溫，交易量至少增加1成，平均房價表現，大致與…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
928檔 投資客明顯少了根據代銷龍頭海悅廣告統計，今年房市928檔期的買方結構，自住客占了一半，其次為置產客占三成，投資客比例由去年的三成降至今年的兩成，顯示政府祭出奢侈稅及實價登錄等政策後，投資客退場觀戰。 置產客通常是指手中有閒錢，投資房地產以抗通膨，但不會頻…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
928檔買賣雙方各有期待 仍在拉鋸戰不過觀察928檔當然不是只就目前的現象，必須延長到十月告一段落後，才能評估出對未來房市與房價的影響。 就目前的買氣氛圍買方觀望氣氛還是很濃的，觀望的是期待降價，盼望由於價登錄的揭示，讓價格能有所往下調整的現象出現，而賣方則期盼QE3的推出，…
地產 · 2012/10/01 · 記者 蘇玉珠
今年928檔市場 南部很搶眼928檔上場適逢中秋假期，房市的廣告也被團圓假期削弱了不少，不過今年的928檔和往年最大不同是，以往928檔期都看北部「表演」，但今年中南部也加入戰場，大型建商看好買氣持續升溫，今年紛紛推出大型建案，讓台中、高雄也出現明顯推案集中的「檔期效…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
竹科竹南基地開標 不熱絡底標總金額高達50億元的竹科竹南基地「園區事業專用區」土地標售案，開標前雖吸引近20家企業熱烈詢問、領取投標書。但意外的，上周五（21日）開標當天僅嬌聯一家公司投標，並以5.9億元順利標得E3區塊土地。至於其餘4筆土地，苗栗縣府計劃在10月…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
新竹生醫園區規模粗具被畫大餅多年的新竹生醫園區，近日再成焦點，因為具體規模細節已出爐。交大19日宣布全力發展生醫產業，預約下一波產業盛世。連日來，新竹縣生醫園區及生醫大樓何時完成，成為焦點話題。 根據縣府表示，竹縣已爭取生醫科技廠陸續進駐生醫園區，長期爭取醫療…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
行政院認同交通部的雙港計畫打造南北兩大國際商港，行政院政務會談19日拍板啟動基隆、高雄雙港現代化營運計畫，台灣港務公司將斥資109億元，打造基隆、高雄二港國際級的客運專區，全力搶攻兩岸渡輪、到港郵輪商機。行政院長陳冲認為，雙港同步推動客運專區暨港務大樓的現代化營運計…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
桃園房市隨著人口成長 水漲船高行政院9月18日宣布正式啟動「桃園航空城核心計畫」，為目前桃園熱絡的房市交易又添一筆炒作話題。但根據當地不動產業者表示，桃園目前房市交易仍以桃園市、南崁、中壢等區域最為熱絡，而航空城周遭的大園則以土地交易為主，其中，農地價格已被有心人士炒高…