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環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
航空城計畫內 仍以土地交易居多對桃園地區的房市而言，桃園航空城計畫拍板定案，應該是重大的利多，但桃園航空城的議題從5年前就一路炒到現在，當時農地每坪1萬元左右，航空城計畫起起落落，農地價格仍然一路飆，現在航空城定案，有些業者指出很可能再牽動農地漲價。 航空城計畫區域範圍…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
航空城計畫啟動 桃園房市聞聲卻未跟著動行政院長陳冲9月18日宣布啟動「桃園航空城核心計畫」，是否會對桃園地區的房地產市場產生推升作用？桃園在地的房產業者以「無感」來表達這個已喊了7、8年口號的計劃，並認為對現有的房產市場影響不大，只不過為少數的開發商和投資客解套而已。 桃園地區…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
實價登錄執行率有七成房地產實價登錄實施迄今1個多月，台北市應申報買賣案件為2,861件，實際完成登錄案件約2,106件，登錄率約七成。政大地政系教授張金鶚昨17日指出，登錄情況不錯，盼漸入佳境。 他還強調，希望未來政府揭露登錄結果時，能在不影響隱私權的情況下儘…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
實價登錄後 交易量掉了兩成實價登錄政策施行以後，五都之中除了高雄市以外，各都會區8月份的買賣移轉棟數資料出爐，受到房市交易趨於平緩，加上不少買賣都趕在實價登錄前完成交易程序，導致8月份的買賣移轉數據，較7月份出現明顯下滑，其中台北、新北、台中市與台南市，減少幅度都在…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
央行對打房措施 深具信心政府的打房措施在美國推出QE3之後，會不會受到影響？再度因為通膨的壓力而再度導致房市房價的上揚？針對中央銀行管控房市措施，央行總裁彭淮南20日強調：「數字會說話」。他指出，前年6月央行施行針對性審慎措施後，銀行不動產放款占總放款比重從37.…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
QE3的力道 商業不動產較明顯美國聯準會（Fed）推出第3輪量化寬鬆（QE3），不少經濟學者指以往造成的現象熱錢四竄，恐怕會有通膨之虞。更有房地產業者即指出有利於房地產市場。而根據房仲業者觀察，近來想要購屋置產的買方明顯變多，有固定收益的收租型產品最受歡迎，總價門檻較低…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
新竹桃園地區市場穩定根據內政部統計，實施奢侈稅以來，全台買氣平均下滑2成，大台北買氣更下滑3成以上，全台僅新竹市逆勢成長，買氣上揚4%。 今年房市呈現北冷南熱的現象，北部買氣明顯差，因為大台北地區房價遲遲不跌，部份想買房的民眾轉往房價較便宜的地區購屋；不少台北…
地產 · 2012/09/25 · 記者 蘇玉珠
九二八房市 跟著天氣溫度走冷房屋市場年度的九二八大檔眼看即將上場，但從預備起跑的聲勢觀察，雖然廣告量大增，但買氣卻未隨之起舞。從不同個案工地的反應觀察，推案量高，但買氣已不如過往熱了，頗有舞跳不起來的感覺。有不少專家分析指出，這可能和大環境景氣不佳有觀，但在美國祭出Q…
地產 · 2012/09/18 · 記者 蘇玉珠
上海房地產也上演失落記根據大陸央視上海地區實地現況報導，指上海當地市場陷入慘烈割侯戰，業者「以價換量」動作頻頻，旺季效應僅「一頭熱」，買方動作不見積極。 同樣面對傳統銷售旺季，上海開發商搶灘動作不斷，主要刺激買氣策略就是降價。距上海市中心30公里開外，一棟打著「…
地產 · 2012/09/18 · 記者 蘇玉珠
今年觀光人次 可能突破700萬人次根據交通部觀光局指出，今年1至8月來台旅客逾477萬人次，較去年同期大增24.76％，其中又以大陸旅客來台成長逾54％排名居冠，其次為港澳及日本旅客。由於釣魚台爭議引發大陸轉團來台，預估到今年底，來台旅客應可望突破700萬人次，刷新紀錄。 …
地產 · 2012/09/18 · 記者 蘇玉珠
新竹縣府積極爭取推動台灣知識經濟旗鑑園區新竹縣政府為配合六家高鐵車站特定區的開發建設，整合地區高科技產業的升級與轉型，吸引高科技人才進駐，並銜接區域產業的網路脈絡，建置完整的北部區域產業架構，提出新訂都市計畫落實推動「台灣知識經濟旗艦園區」構想。 計畫範圍涵蓋竹北、芎林二個行政區…
地產 · 2012/09/18 · 記者 蘇玉珠
京華城是否都更 仍難解京華城傳出將改建成豪宅，此一話題震撼性大於實質的議題，當初想方設法變更土地用途方才蓋出一座全球少見的球形建築的購物中心，卻因為經營不善又要改弦更張回復為住宅用地，三十年來的土地利用故事或者說商場競賽的惡質案例，恐怕讓京華城不管未來如何，都有…
地產 · 2012/09/18 · 記者 蘇玉珠
房東自己來 擺脫實價登錄實價登錄8月上路以來，房產交易市場並無太大起伏，但在租賃市場卻出現大變化，因實價登錄只要求房仲業者經手的出租物件需要做行情登錄，在台北市委租的案件因此「爆跌」比例高達六成六。 中華民國不動產仲介全聯會理事長李同榮呼籲政府正視此一現象，因為這…
地產 · 2012/09/18 · 記者 蘇玉珠
六福居 不動產的另一種操作房地產市場房價高漲的原因之一即是土地價格不斷攀升，因此在不動產市場中土地原料的問題已是所有建商最大的困擾，而對土地的運用此時最易出現轉折，最近出 現的六福集團旗下公寓式酒店「六福居」試營運，即表現了土地運用的另一種模式。 六福居是擁有旅館執…
地產 · 2012/09/18 · 記者 蘇玉珠
電價12月調漲否 也成第四季房價的要角因素緊隨著美國 ＱＥ３而帶來國內物價影響最大的議題，就在於今年12月電價是否再調漲的問題，近日已成為社會聚焦的議題，從多項媒體管道中此一話題無一不是從耽心物價上揚的角度出發，而物價上揚對房市價位有直接的影響，因此也將是房地產市場最關心的話題。 …