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地方脈動與藝文現場
環宇廣播的最新消息與活動報導，點選標題可閱讀全文。
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
新加坡天空樹 綠化城市美感節能綠化不只是媒體上的口號，有不少企業和團體對綠化都十分盡心，而就國家而言，綠化一直很具有美名的新加坡，為了綠化景觀，在濱海灣花園（Gardens By The Bay）建造了「超級樹」（Supertrees），高度約25至50公尺，雲集了…
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
內政部研議 房仲業服務費率自由議定房仲業經手的二手屋成交量，在房屋移轉的實質面上具有一定的份量，甚至於在城新中扮演房屋交易的份量愈來愈重，因此房屋仲介費用的費率標準經常被輿論討論。加上房仲業收取之服務費，遠比周邊國家來得高，過去屢遭受輿論抨擊，監察院因此發文糾正內政部，認為…
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
桃園準直轄市升格 將有助於房市發展行政院去年元月一日核定桃園縣為準直轄市，繼新北市後，成為第二個準直轄市。不過，準直轄市與直轄市仍有差距，桃園縣升格後名稱仍為桃園縣，財源也僅增加八十六億元。 桃園縣長吳志揚已決定在今年六月，向內政部提出桃園縣升格為直轄市的改制計畫。對於桃園…
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
央行將對房市祭出新版豪宅條款央行對打房的動作絲毫未減緩，先前對房市採取的審慎針對措施主要是限制區域，只要坐落在管制區內的第二房屋，貸款成數和利率便會受管控；至於新版措施，據悉可能另加入「豪宅條款」，只要符合台北市豪宅稅規定的住宅，貸款成數可能一律降至5成。 央行官員對…
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
新竹房市 建商打出惜售假象通膨發威，刺激房地產買盤，在房地產一級戰區的新竹市區更是明顯，不過近來傳出建商竟因耽心價格太便宜，出現了高樓層封盤、中低樓層漲價的「上封下漲」現象，讓人誤以為是建商惜售的反映，其實仔細探討卻只是建商打出行銷的手段而已。 油電雙漲，導致購屋族…
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
浮洲合宜住宅粗估中籤率約四分之一根據新北市政府城鄉局表示，浮洲合宜住宅承購資格申請第一階段16日截止，初估全台承購資格合格者約1.6萬件，抽籤購買約4000戶合宜住宅，中籤率約1/4。 城鄉局指出，定價每坪新台幣19.5萬元的浮洲地區「合宜住宅」，推出後獲各界熱烈回響，紛…
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
雙北房市四月份移轉棟數創新高根據雙北市地政處都公佈了四月份買賣移轉棟數資料；台北市買賣移轉棟數為3228棟，是近一季以來再次重回單月3000棟以上門檻，新北市買賣移轉則為5908棟，更是近半年來新高。 進一步觀察，台北市是相對低價區，包括北投、文山、萬華與大同等區表現…
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
今年第一季建照核發件數大增第一季房屋市場的買氣不弱，因此促使建商信心大增，推案的動作轉為積極。根據內政部營建署統計，今年3月份所核發的建築物建造執照件數達2,772件，較今年2月大增613件，增幅約28.39％；另在使用執照方面，3月所核發的使用執照件數為2,163…
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
四月下旬買氣稍受挫第一季房市的買氣不差，影響所及建商在四月下旬陸續推案，不過受到央行盯豪宅、證所稅要開徵導致台股急縮所影響，加上中央銀行總裁彭淮南的喊話，北台灣預售屋市場進入4月後，也呈先熱後涼的表現，成交量月減約2成。 根據住展雜誌調查，4月份北台灣預售屋…
地產 · 2012/05/07 · 記者 蘇玉珠
央行喊話 房市四月房價看到修正央行總裁彭淮南針對房地產市場的喊話果真奏效，根據住展房屋的最新市調顯示，近期北台灣新推建案開價明顯收斂；在建商不再漫天喊價下，預售屋議價率也從14.1%下降到11.6%，大幅縮小了2.5個百分點。住展房屋網總監陳韻如表示，這顯示買賣雙方價格…
地產 · 2012/05/02 · 記者 蘇玉珠
房地產促銷 找球后曾雅妮房屋銷售找名人代言是很平常的事，不過這一波廣告中有一個新面孔是世界第一球后曾雅妮，她為桃園的豪宅建案「英橋帝苑」代言，這不但是曾雅妮首度代言國內建案，她也將成為近期房地產市場最大咖的代言人，引發外界關注。 據了解，英橋建設大手筆請曾雅妮代言…
地產 · 2012/05/02 · 記者 蘇玉珠
購屋新投資標的 來去日本購屋520檔的房市中除了有喊高價遭央行總裁點名的豪宅個案外，還有一個特殊的案子就是有業者推出日本的房子，招攬投資客遠赴日本投資購屋，以高於銀行利率的優點來企銷。 由房地產市場資深的業者徐博文以名為新東京不動產，引進了日本Shinoken集團位於…
地產 · 2012/05/02 · 記者 蘇玉珠
房屋買賣交易服務費 調降房市第一季的表現不俗，觀察未來也是樂觀者居多，但房仲業最近卻傳出與內政部達成共識，未來房仲服務費最多將調降兩個百分點，總價6,000萬元以上不動產，房仲服務費占總價比將由6%降為4%，房仲業更擔心，未來房仲服務費1至2%將成常態。 調降買賣…
地產 · 2012/05/02 · 記者 蘇玉珠
豪宅依然有市場 但對房市影響不大豪宅飆天價，引起央行總裁的重話關切，耽心在油物價雙漲的壓力下，又予投機客可乘之機。但根據台灣經濟研究院分析，豪宅是金字塔頂端階層資產配置的重要工具，「也許」還是會有豪宅市場的行情；但是一般民眾購屋能力沒有增加，下半年住宅房市恐怕沒那麼樂觀。…
地產 · 2012/05/02 · 記者 蘇玉珠
遠雄趙藤雄回應央行 籲同業理性對待針對央行高度關注房市的動作，建築業者遠雄企業團董事長趙藤雄表示，近期有些建商、代銷業者為求社會注意、創造驚奇，喊出一坪300多萬元，央行出手管是難免的。他呼籲建築同業，合理反映原物料可以，但目前還不到反映的時機，不應隨便亂喊高價。看來在52…